针对“23年来国家规划的红线不许拆除和修建”的问题，需结合具体情况依法处理。红线区内的房屋需根据具体情况依法处理。1.若房屋位于合法划定的红线区内且无合法规划许可：需严格遵守红线管控要求，不得擅自拆除或修建，否则可能面临行政处罚。2.若房屋建设早于红线划定且曾取得合法规划许可：可向规划部门申请核实房屋合法性，确认是否属于历史遗留问题，争取保留或获得补偿。3.若红线规划存在调整可能：关注最新城市规划文件，若规划调整后房屋不再位于红线区内，可按新规划申请合法的拆除或修建手续。
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针对“国家规划的红线不许拆除和修建”的问题，需考虑以下特殊情况或例外情形。1.历史遗留问题：若房屋建设早于红线划定且在当时已取得合法手续，属于历史遗留建筑，可能不受现行红线管控的限制，或可申请保留、获得补偿。例如，某房屋建于1990年，2000年被划入红线区，因建设时符合当时规划，经申请后被允许保留。2.规划调整：若红线规划因公共利益需要进行调整，房屋可能不再位于红线区内，此时可按新规划申请拆除或修建手续。例如，某区域红线因城市道路改线而调整，原红线内的房屋被划出，业主可申请合法重建。3.紧急公共利益：若因地震、洪水等自然灾害导致房屋受损，在红线区内进行紧急抢修可能获得临时许可，但需事后补办手续。
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关于“国家规划的红线不许拆除和修建”的直接回复，可依据相关法律法规进行分析。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条（最新修订版）规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。”若房屋位于国家规划红线区内，其拆除和修建需符合该条例及城市规划相关法规要求。若房屋无合法规划许可，红线管控具有法律约束力，不得擅自施工；若房屋有历史合法手续，可依据条例中公众参与和补偿程序，向规划部门提出异议或申请补偿，确保权益得到合法保障。
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针对“国家规划的红线不许拆除和修建”的问题，需避免以下常见错误操作。1.擅自拆除或修建：在未获得规划部门许可的情况下，擅自对红线区内的房屋进行拆除或修建，可能面临城管部门的行政处罚，如罚款、责令恢复原状等。2.忽视证据收集：未及时收集房屋权属证明、红线规划文件等关键证据，导致后续维权时缺乏有效依据，无法证明自身权益。3.错过维权时效：对红线管控有异议时，未在法定时效内（如行政复议60日、行政诉讼6个月）提出申请，导致权利无法得到法律保护。若您对红线管控的处理存在疑问，建议进一步向律师咨询，避免因错误操作造成不必要的损失。

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